8 (496) 567-43-18

Дачная амнистия, срок которой продлён до 2026 года, позволяет быстро зарегистрировать права на недвижимость.

Многие граждане длительное время владеют земельными участками или другими объектами недвижимости без зарегистрированного права собственности

Упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости установлен законом «О внесении изменений...» от 30.06.2006 № 93-ФЗ. В народе он получил название «дачной амнистии». Действует амнистия уже 14 лет. Она позволила оформить право собственности более чем 14 миллионам граждан. 
Если у вас есть во владении: земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, сад, огород; земля для индивидуального жилищного или гаражного строительства; здание капитального строительства, расположенное на таких землях, вы вправе зарегистрировать право собственности на эти объекты недвижимости, обратившись в местную администрацию по месту жительства. 
Право собственности необходимо оформлять для того, чтобы без проблем законно распоряжаться недвижимостью, следует узаконить постройку. В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Он вправе совершать любые не противоречащие закону действия, в том числе передавать в дар или продавать имущество третьим лицам. Незарегистрированные земли или постройки капитального строительства нельзя подарить, продать, обменять.
Упрощённый порядок приобретения в собственность распространяется на следующие объекты недвижимости: земельные участки, предоставленные до 30.10.2001 (т. е. до введения в действие Земельного кодекса РФ) по любому основанию: пожизненное наследуемое владение, личное подсобное хозяйство, огородничество;  дача, садовый домик или индивидуальное жилое здание — сам объект строительства и земли под ним; гаражные строения и хозяйственные постройки вместе с землей, на которой они расположены.
Кроме того, если гражданин начал самовольно возводить жилой дом до 04.08.2018, не уведомив об этом администрацию в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса, по правилам дачной амнистии его можно узаконить без суда вплоть до 2026 года.