МЕНЮ

На рынке новостроек Подмосковья сегмент квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост

1160
На рынке новостроек Подмосковья сегмент квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост
Среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья все большей популярностью пользуются проекты с отделкой. Как отмечают эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, предложение квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост. Людей привлекает возможность сэкономить на ремонте до 10-15%, поскольку застройщик производит оптовые закупки отделочных материалов.  Увеличение доли квартир с отделкой характерно для проектов новостроек эконом и комфорт-класса. «В нашей компании доля квартир с отделкой составляет порядка 20-30%, причем основной их объем приходится на проекты комфорт-класса. Это соответствует спросу, который в настоящее время сформировался на данный продукт. В Московской области квартиры с отделкой у нас представлены в UP-кварталах «Римский», «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», а также в ЖК «Новогиреевский»», – отметил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья все большей популярностью пользуются проекты с отделкой. Как отмечают эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, предложение квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост. Людей привлекает возможность сэкономить на ремонте до 10-15%, поскольку застройщик производит оптовые закупки отделочных материалов. 

Увеличение доли квартир с отделкой характерно для проектов новостроек эконом и комфорт-класса. «В нашей компании доля квартир с отделкой составляет порядка 20-30%, причем основной их объем приходится на проекты комфорт-класса. Это соответствует спросу, который в настоящее время сформировался на данный продукт. В Московской области квартиры с отделкой у нас представлены в UP-кварталах «Римский», «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», а также в ЖК «Новогиреевский»», – отметил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Причин этому несколько. В среднем около 60% покупателей приобретают квартиру в ипотеку. Наличие отделки позволяет им существенно сэкономить, ведь ставки по ипотечному кредиту ниже, чем по потребительскому, который многие берут на ремонт квартиры.

По мнению коммерческого директора девелоперской группы «Сити-XXI век» Виталия Разуваева, такая опция как квартира «под ключ» становится все более популярной среди покупателей. Среди очевидных плюсов готового жилья с ремонтом – нет необходимости делать его самостоятельно жить в постоянному шуме и пыли. «Квартиры «под ключ» на целом этаже или во всем подъезде обеспечивают сохранность отделки лифтов, холлов и подъездов, а значит, позволяют сэкономить средства жителей на будущий ремонт мест общего пользования. Также новоселы могут сразу наслаждаться тишиной и покоем», – считает Разуваев.

Согласно оценке аналитиков компании RDI, только в Ленинском районе Подмосковья в марте 2017 года доля квартир без отделки в объеме предложения составила 82%, в апреле – 75%, в мае – 67%. Доля квартир с отделкой «под ключ» составила в марте – 14%, против 24% в мае, а с предчистовой отделкой 4% в марте, против – 9% в мае.

В мае 2017 г. доля квартир с отделкой («под ключ» или «под чистовую») в общем объеме реализованных в Ленинском районе квартир достигла 45%. В течение всего 2017 года наблюдается увеличение доли квартир с отделкой, как в структуре предложения, так и в структуре продаж. 

Жилые комплексы, концепция которых изначально не предполагала отделки квартир, вводят такую опцию в отдельных секциях строящихся домов или предлагают черновую отделку как «бонус», не включая ее в стоимость квартиры.

Для увеличения спроса застройщики предлагают своим покупателям не только квартиры с ремонтом, но и разрабатывают другие предложения. Все чаще на рынок выводится меблированное жилье. До 30% покупателей квартир в ЖК «Краски жизни» компании «Сити-XXI век» хотят приобрести полностью меблированное жилье. Более того на рынке уже начали появляться пакетные и опциональные предложения по отделке и меблировке квартир в новостройках. Вполне возможно, что в ближайшие годы этот тренд получит развитие. 

Для справки:

Ассоциация застройщиков Московской области - крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, Тирос-Инвест, СОЛИДСТРОЙГРУПП, ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», DARS Development, ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».

Дополнительная информация:
Ирина Лаврухина, руководитель пресс-службы,
+7 916 359-32-15, ilavrukhina@stroim-mo.ru

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 
Возврат к списку

Новости

Минтруд России проводит опрос по потребности в кадрах в сфере информационной безопасности

Минтруд России проводит опрос по потребности в кадрах в сфере информационной б...

В рамках национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" Министерство труда и социальной защиты Российской Феде...
«Единая Россия» совместно с Минстроем 24 апреля проведет во всех регионах всероссийский субботник

«Единая Россия» совместно с Минстроем 24 апреля проведет во всех регионах всер...

В нем примут участие активисты волонтерских центров партии и участники предварительного голосования
Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее
Более 1 тыс. крыш многоквартирных домов Московской области отремонтируют в текущем году

Более 1 тыс. крыш многоквартирных домов Московской области отремонтируют в тек...

14 апреля 2021 года, Московская область. В рамках программы капительного ремонта в Подмосковье до конца года будет отремонтирова...
Лекции по безопасности на железной дороге «Желдортранс» прослушали за четыре года более 150 тысяч школьников Подмосковья

Лекции по безопасности на железной дороге «Желдортранс» прослушали за четыре г...

Волонтеры ассоциация «Желдортранс» за четыре минувших месяца провели более 75 лекций школьникам учебных заведений Подмосковья на...
Кадастровая палата приглашает на вебинар

Кадастровая палата приглашает на вебинар

19 апреля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар на тему: «Оформление вс...
ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ПРИЗВАЛИ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ  СДАВАТЬ СТАРЫЕ ПОКРЫШКИ НА ПЕРЕРАБОТКУ В «МЕГАБАК»

ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ПРИЗВАЛИ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ СДАВАТЬ СТАРЫЕ ПОКРЫШКИ НА ПЕРЕРАБО...

С сегодняшнего дня в Московской области стартует экологическая акция  «Сдай старые шины на переработку!».
 В Подмосковье комплекс мер к паводковому периоду проведен в полном объеме

В Подмосковье комплекс мер к паводковому периоду проведен в полном объеме

Вчера, 13 апреля, министр жилищно-коммунального хозяйства Московский области Антон Велиховский посетил одно из крупнейших гидрот...
Новости Щелковской городской прокуратуры от 14.04.2021

Новости Щелковской городской прокуратуры от 14.04.2021

Федеральным законом от 05.04.2021 N 74-ФЗ "О внесении изменений в статьи 391 и 392 Трудового кодекса Российской Федерации" устан...