МЕНЮ

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

970
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
В Щелковской городской прокуратуре по обращению граждан проведена проверка соблюдения ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Установлено, что организацией - застройщиком ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» осуществляется строительство многоквартирных жилых домов в п. Литвиново Щелковского муниципального района на основании разрешения на строительство от 09.12.2013 № RU50510303-48.

В Щелковской городской прокуратуре по обращению граждан проведена проверка соблюдения ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Установлено, что организацией - застройщиком ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» осуществляется строительство многоквартирных жилых домов в п. Литвиново Щелковского муниципального района на основании разрешения на строительство от 09.12.2013 № RU50510303-48.

14.05.2016 между ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» и Жуковой М.М. заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Щелковский муниципальный район, п. Литвиново (корпус 2, строение 1, секция 1). На момент проверки указанный договор не зарегистрирован в установленном порядке в территориальном отделе Управления Росреестра по Московской области, при этом денежные средства в размере 1260482 рублей были приняты застройщиком в тот же день.

Аналогичным образом ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» 17.07.2016 заключен договор долевого участия с Чижовой Е.О. и приняты в тот же день денежные средства в размере 900000 рублей.

По смыслу ч. 2.1, 2.2 ст. 1, ч.3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательным условием для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является соблюдение им не только градостроительных требований, но и наличие договора долевого участия, заключенного в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию. Выполнение этих требований и предоставляет застройщику право привлекать денежные средства граждан.

Однако, ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» до принятия денежных средств от дольщиков не зарегистрировало в установленном порядке договоры долевого участия в территориальном отделе Росреестра по Московской области.

В связи с выявленными нарушениями законодательства, городской прокуратурой в адрес ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» внесено представление об их устранении и вынесено 2 постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).

По результатам рассмотрения указанных постановлений Министерством строительского комплекса Московской области назначены застройщику административные штрафы в общей сумме 500000 рублей.

По итогам рассмотрения представления договоры долевого участия, заключенные ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» с Чижовой Е.О. и Жуковой М.М., направлены застройщиком для регистрации в территориальный отдел Росреестра по Московской области.

Помощник городского прокурора
М.А. Гулин

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 
Возврат к списку

Новости

Минтруд России проводит опрос по потребности в кадрах в сфере информационной безопасности

Минтруд России проводит опрос по потребности в кадрах в сфере информационной б...

В рамках национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" Министерство труда и социальной защиты Российской Феде...
«Единая Россия» совместно с Минстроем 24 апреля проведет во всех регионах всероссийский субботник

«Единая Россия» совместно с Минстроем 24 апреля проведет во всех регионах всер...

В нем примут участие активисты волонтерских центров партии и участники предварительного голосования
Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее
Более 1 тыс. крыш многоквартирных домов Московской области отремонтируют в текущем году

Более 1 тыс. крыш многоквартирных домов Московской области отремонтируют в тек...

14 апреля 2021 года, Московская область. В рамках программы капительного ремонта в Подмосковье до конца года будет отремонтирова...
Лекции по безопасности на железной дороге «Желдортранс» прослушали за четыре года более 150 тысяч школьников Подмосковья

Лекции по безопасности на железной дороге «Желдортранс» прослушали за четыре г...

Волонтеры ассоциация «Желдортранс» за четыре минувших месяца провели более 75 лекций школьникам учебных заведений Подмосковья на...
Кадастровая палата приглашает на вебинар

Кадастровая палата приглашает на вебинар

19 апреля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар на тему: «Оформление вс...
ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ПРИЗВАЛИ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ  СДАВАТЬ СТАРЫЕ ПОКРЫШКИ НА ПЕРЕРАБОТКУ В «МЕГАБАК»

ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ПРИЗВАЛИ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ СДАВАТЬ СТАРЫЕ ПОКРЫШКИ НА ПЕРЕРАБО...

С сегодняшнего дня в Московской области стартует экологическая акция  «Сдай старые шины на переработку!».
 В Подмосковье комплекс мер к паводковому периоду проведен в полном объеме

В Подмосковье комплекс мер к паводковому периоду проведен в полном объеме

Вчера, 13 апреля, министр жилищно-коммунального хозяйства Московский области Антон Велиховский посетил одно из крупнейших гидрот...
Новости Щелковской городской прокуратуры от 14.04.2021

Новости Щелковской городской прокуратуры от 14.04.2021

Федеральным законом от 05.04.2021 N 74-ФЗ "О внесении изменений в статьи 391 и 392 Трудового кодекса Российской Федерации" устан...