МЕНЮ

Реализация комплексного подхода к застройке – преимущество Подмосковья

297
Реализация комплексного подхода к застройке – преимущество Подмосковья
Руководители компаний членов Ассоциации застройщиков Московской области стали основными спикерами V ежегодной конференции ИД «Коммерсант» для рынка недвижимости «2017: Девелопмент полного метра». Как отметили участники дискуссии, одно из основных преимуществ Московской области с точки зрения девелоперов – это реализация комплексного подхода к застройке.

Руководители компаний членов Ассоциации застройщиков Московской области стали основными спикерами V ежегодной конференции ИД «Коммерсант» для рынка недвижимости «2017: Девелопмент полного метра». Как отметили участники дискуссии, одно из основных преимуществ Московской области с точки зрения девелоперов – это реализация комплексного подхода к застройке.

Подмосковье продолжает оставаться одним из лидеров по строительству жилья. В 2016 году в регионе было построено 8,8 млн кв. м. «Чуть больше 11% от общего объема по стране», - сказал заместитель министра строительного комплекса Московской области Андрей Куприянов.

Комплексный подход к застройке отличается от комплексного развития территорий. «Комплексная застройка территории состоит из жилой части – ядра проекта, социально-бытовой инфраструктуры. Рабочие места в данном случае формируются в рамках инфраструктурной составляющей. И как раз данный процесс строительства отлажен в Подмосковье на высоком уровне, получение разрешения на строительство, на ввод, все регламентные согласования. Все выполняется в установленный срок», - заявил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. Проекты КОТ отличаются тем, что ядром проекта, как правило, выступает производственный кластер (место приложения труда), а жилье является одной из инфраструктурных составляющих проекта.

На данный момент все девелоперы, работающие на подмосковном рынке, имеют колоссальный бэкграунд. Эксперты отметили, что в тот момент, когда в Москве не было стройки, конкуренция в Московской области увеличилась, соответственно девелоперы начали активно развивать уникальные продукты. В Москве этот процесс пока еще не настолько развит, но девелоперы весьма активно работают в этом направлении, в т.ч. опираясь на опыт коллег из МО.

Немаловажным остается и ценовой фактор. На данный момент специалисты не видят на рынке устойчивой тенденции по выравниванию цен на новостройки в Москве и ближайшем Подмосковье. По сути, за сопоставимые деньги люди могут приобрести жилье в МО классом выше, чем в Москве.

В целом участники дискуссии считают, что на рынке сменился тренд: отраслью перестали «править» девелоперы, сейчас именно покупатель диктует политику. При этом его вкусы изменились, он перестал выбирать недвижимость ради недвижимости. Как считает генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян, теперь покупатель выбирает «качество жизни» в комфортном пригороде, где имеется все необходимая социальная, торговая и транспортная инфраструктура, а также места приложения труда.

Помимо руководителей компаний-членов Ассоциации в работе сессий приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, представители профильных министерств и ведомств Москвы и Подмосковья, эксперты рынка недвижимости, а также журналисты.


Справочно:
Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «Гранель», ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, Тирос-Инвест, СОЛИДСТРОЙГРУПП, ГК «СУ-22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», DARS Development, ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».


Дополнительная информация:
Ирина Лаврухина, руководитель пресс-службы,
+7 916 359-32-15, ilavrukhina@stroim-mo.ru

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 
Возврат к списку

Новости

Минтруд России проводит опрос по потребности в кадрах в сфере информационной безопасности

Минтруд России проводит опрос по потребности в кадрах в сфере информационной б...

В рамках национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" Министерство труда и социальной защиты Российской Феде...
«Единая Россия» совместно с Минстроем 24 апреля проведет во всех регионах всероссийский субботник

«Единая Россия» совместно с Минстроем 24 апреля проведет во всех регионах всер...

В нем примут участие активисты волонтерских центров партии и участники предварительного голосования
Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее
Более 1 тыс. крыш многоквартирных домов Московской области отремонтируют в текущем году

Более 1 тыс. крыш многоквартирных домов Московской области отремонтируют в тек...

14 апреля 2021 года, Московская область. В рамках программы капительного ремонта в Подмосковье до конца года будет отремонтирова...
Лекции по безопасности на железной дороге «Желдортранс» прослушали за четыре года более 150 тысяч школьников Подмосковья

Лекции по безопасности на железной дороге «Желдортранс» прослушали за четыре г...

Волонтеры ассоциация «Желдортранс» за четыре минувших месяца провели более 75 лекций школьникам учебных заведений Подмосковья на...
Кадастровая палата приглашает на вебинар

Кадастровая палата приглашает на вебинар

19 апреля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар на тему: «Оформление вс...
ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ПРИЗВАЛИ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ  СДАВАТЬ СТАРЫЕ ПОКРЫШКИ НА ПЕРЕРАБОТКУ В «МЕГАБАК»

ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ПРИЗВАЛИ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ СДАВАТЬ СТАРЫЕ ПОКРЫШКИ НА ПЕРЕРАБО...

С сегодняшнего дня в Московской области стартует экологическая акция  «Сдай старые шины на переработку!».
 В Подмосковье комплекс мер к паводковому периоду проведен в полном объеме

В Подмосковье комплекс мер к паводковому периоду проведен в полном объеме

Вчера, 13 апреля, министр жилищно-коммунального хозяйства Московский области Антон Велиховский посетил одно из крупнейших гидрот...
Новости Щелковской городской прокуратуры от 14.04.2021

Новости Щелковской городской прокуратуры от 14.04.2021

Федеральным законом от 05.04.2021 N 74-ФЗ "О внесении изменений в статьи 391 и 392 Трудового кодекса Российской Федерации" устан...