Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации.
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также – их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Росреестр обеспечил одно из основных нововведений закона «О государственной регистрации недвижимости» - начал оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны. Такой формат оказания услуг предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения».
Получение услуги по экстерриториальному принципу
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Перечень офисов в Московской области, осуществляющих прием заявлений на государственную регистрацию по экстерриториальному принципу
Наименование территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Адрес офисов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
- Территориальный отдел №1 г. Балашиха, пр. Ленина, д.15/7
- Территориальный отдел №4 г. Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 47
- Территориальный отдел №5 г. Егорьевск, 1 микрорайон, д. 73
- Территориальный отдел №6 г. Зарайск, ул. К. Маркса, д. 49/11
- Территориальный отдел №9 г. Клин, Советская площадь, д. 18А
- Территориальный отдел №13 г. Можайск, ул. 20 Января, д. 6, г. Руза, ул. Партизан, д. 8
- Территориальный отдел №14 г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4
- Территориальный отдел №15 г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д.2
- Территориальный отдел №17 Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул.Агрохимиков, д.6
- Территориальный отдел №20 г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Марата, д. 1
- Территориальный отдел №21 г. Раменское, ул. Воровского, д. 1А
- Территориальный отдел №25 г. Ступино, проспект Победы, д. 51
- Территориальный отдел №26 г. Луховицы, ул. Темирязева, д. 7 Б
- Территориальный отдел №27 г. Дубна, ул. Мичурина, д. 3
- Территориальный отдел №28 г. Чехов, ул. Новослободская, д. 7